签订与履行贷款合同是一个涉及多个步骤和注意事项的过程。以下是一些建议，帮助您顺利签订和履行贷款合同：

一、签订贷款合同

了解合同内容：在签署贷款合同之前，务必仔细阅读并理解合同的所有条款和条件。特别是关于贷款金额、利率、还款期限、还款方式、罚息、提前还款等关键信息，确保您完全明白合同内容。

准备必要文件：按照贷款机构的要求，准备并提交必要的文件，如身份证、收入证明、房产证等。确保这些文件真实有效，以免影响贷款的审批和发放。

核实身份信息：贷款机构会对借款人的身份进行核实，确保身份信息真实有效。请配合贷款机构完成相关核实工作。

签署合同：在确认合同内容无误并准备好必要文件后，双方在贷款合同上签字确认。请确保您的签名清晰可辨，并妥善保管合同副本。

二、履行贷款合同

按时还款：按照合同约定的还款方式和还款时间，按时偿还贷款本金和利息。如有困难，请及时与贷款机构沟通，寻求解决方案。

关注利率变化：如果合同是浮动利率贷款，请关注市场利率变化，了解您的贷款利率是否受到影响。如有需要，及时与贷款机构沟通，调整还款计划。

提前还款：如果您有能力提前还款，应提前与贷款机构沟通并了解相关政策和手续。一些贷款机构可能允许提前还款并减少部分利息支出，但也可能需要支付一定的违约金。

保留相关凭证：妥善保管与贷款相关的所有凭证和文件，如还款记录、银行转账凭证等。这些凭证可能在日后解决纠纷或处理其他问题时起到关键作用。

保护个人信息：在履行贷款合同过程中，请注意保护个人信息和隐私。不要随意向他人透露您的贷款信息和账户密码等重要信息。

遵守合同约定：遵守合同约定的各项条款和条件，不要违反合同规定。如有违反，可能会导致罚息、提前收回贷款等后果。

总之，签订与履行贷款合同需要仔细准备、认真阅读合同内容、按时还款并注意保护个人信息。如有任何疑问或困难，请及时与贷款机构沟通并寻求解决方案。